В марте выдачи ипотеки выросли в 1,5 раза

В России выросли выдачи ипотеки

Фото: freepik.com

В марте текущего года объем выдачи ипотечных кредитов в России составил 500 миллиардов рублей, что в 1,5 раза превысило показатель февраля. Тем не менее такой результат оказался на 10% ниже, чем за аналогичный период предыдущего года. Об этом сообщили в ВТБ. 

Отмечается, что по итогам первого квартала заемщики получили на покупку недвижимости около 1,1 триллиона рублей, что почти на 13% меньше, чем за первые три месяца 2023 года.

Также в ВТБ в марте ипотеку оформили свыше 31,5 тысячи клиентов, а общая сумма сделок превысила 160 миллиардов рублей. Это более чем в три раза по объему и количеству превосходит результат предыдущего месяца.

«В начале 2024 года в полном объеме заработали меры Центрального банка по «охлаждению» рынка ипотеки. В этих условиях, несмотря на оживление спроса на рынке недвижимости с февраля, относительно прошлого года выдачи сокращаются. По нашей оценке, в первом квартале продажи ипотеки в России снизились более чем на 10% по сравнению с тем же периодом 2023 года.», — сказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По данным ВТБ, до конца 2024 года объем выдачи ипотечных кредитов в России может составить от 4,6 до 5,1 триллиона рублей по сравнению с 7,8 триллиона в прошлом году. Конечные результаты продаж будут зависеть от ожидаемого обновления льготных программ, дальнейшего ужесточения риск-политики регулятора, а также графика и темпа снижения ключевой ставки.

Эксперты банка прогнозируют смягчение политики ЦБ РФ не ранее второго полугодия, после чего можно ожидать снижения ставок по кредитам. В настоящее время банки будут развивать программы, которые позволяют снизить долговую нагрузку заемщиков, в том числе совместно с ключевыми игроками рынка недвижимости.