Эксперты назвали самые перспективные направления для вложения средств в 2024 году

Самые прибыльные направления пассивного дохода назвали эксперты

Фото: https://ru.freepik.com/

Нужно инвестировать в недвижимость, реальный бизнес, российские облигации. Об этом рассказал основатель Bespalov Finance, сопредседатель общероссийской общественной организации «Инвестиционная Россия» Александр Беспалов, пишет РИАМО.

Так, по словам эксперта, недвижимость по-прежнему способна приносить хороший доход при грамотном управлении этим процессом. 

«Если человек хочет использовать ее именно как инвестиции для получения пассивного дохода, то желательно обратиться к профессиональным консультантам. На вторичном рынке стоит рассматривать те объекты, которые могут сдаваться посуточно, это обещает в среднем более высокую доходность. Также по-прежнему актуальны вложения в строительство на ранней стадии с целью дальнейшей перепродажи», - говорит Беспалов.

Еще один вариант — прямые инвестиции в реальный бизнес. Эксперт отмечает, что существует множество российских компаний, в том числе относительно небольших, которые привлекают такие прямые займы на хороших для инвесторов условиях – в диапазоне от 20% до 40% годовых. 

Третий, более консервативный инструмент, – облигации российских компаний. По ним сейчас при адекватных рисках можно получить до 15-16% годовых. А вот российский фондовый рынок сейчас находится в достаточно низкой позиции.

«В целом, если ваша риск-стратегия это позволяет, можно присматриваться и к акциям каких-то компаний, которые потенциально могут принести существенную доходность и выплачивать дивиденды», – заключил Беспалов.

Директор по работе с эмитентами инвестиционной платформы bizmall Павел Биленко предлагает обратить внимание на инвестиции в золото.
Он отмечает, что следующий год обещает быть годом разворота процентных ставок вследствие появившихся плодов борьбы мировых центробанков с инфляцией. Но разворот произойдет не линейно и не быстро – волатильность будет главным «трендом» наступающего года.

«Нынешняя высокая ставка ЦБ «транслирует» похожую дивидендную доходность на российский фондовый рынок. Следовательно, дивидендные акции будут в приоритете интересов на следующий год. А ожидаемое понижение ставки регулятором автоматически привлечет на фондовый рынок большее количество инвесторов», - объясняет Биленко.

Также вкладываться в золото в следующем году рекомендует ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Золото можно купить в любом российском банке, имеющим лицензию ЦБ РФ на операции с драгоценными металлами, то есть во всех крупнейших банках. Можно приобрести золото в виде слитка, но, чтобы не иметь проблем с хранением металла, лучше открыть в банке обезличенный металлический счет.

Кроме того, хорошим вариантом вложений, по словам эксперта, станут рублевые вклады, гособлигации, акции «голубых фишек».
Так, в некоторых банках можно открыть вклад или накопительный счет под 16-17% годовых. Причем выгодно хранить деньги в рублях в ожидании снижения инфляции, под хороший процент,  добавляет Мильчакова.

Также из-за высоких процентных ставок интересными будут вложения в государственные облигации, особенно в корпоративные облигации высоконадежных компаний. По гособлигациям можно получить доходность 12-14% годовых, что выше инфляции, а по корпоративным облигациям компаний «голубых фишек» – доходность 14-18% годовых.

Мильчакова напомнила, что акции компаний «голубых фишек» - это привилегированные акции «Татнефти» и «Сургутнефтегаза», обыкновенные акции «Татнефти», акции «Роснефти» и «Сбербанка».